Cosa succede quando hai gabinetto intasato per via della colonna di scarico condominiale?
Il gabinetto intasato in condominio può essere un grosso grattacapo, soprattutto se ciò che è realmente causa del problema è la colonna di scarico condominiale otturata. Di solito un’otturazione importante richiede un pronto intervento idraulico a Roma o in qualsiasi altra città succeda.
Quali sono i danni più frequenti in questi casi? E soprattutto… Chi deve pagare?
Come ben saprai, abitare in condominio ha le sue gioie e i suoi dolori, e la colonna di scarico intasata è uno dei dolori più fastidiosi che tu possa sperimentare. Oggi vogliamo aiutarti a risolvere il tuo problema, dirti come prevenirlo e chi si occupa delle spese se il problema è comune a tutti i condomini.
Water intasato: motivi frequenti.
Un bel giorno entri in casa e trovi tutto allagato. L’acqua non è pulita, sembra davvero acqua delle fognature, e tutto ti fa pensare che provenga dal WC. Se vivi in appartamento, è probabile che questa situazione non sia causata dal tuo gabinetto intasato, bensì dalla colonna di scarico condominiale otturata.
Infatti, come nelle case singole, anche gli edifici e i condomini devono avere un sistema fognario. E per questo esistono le colonne di scarico: sono dei sistemi di tubature e raccordi interni agli edifici collegati a ogni scarico delle case (tranne ai bagni che presentano un trituratore per WC senza scarico).
Poiché un gran numero di persone utilizza lo stesso sistema fognario, è importante che tutti prendano i dovuti accorgimenti per evitare otturazioni, in modo da garantire il corretto funzionamento del sistema e il benessere di tutti i residenti.
Tra i principali motivi che possono causare l’intasamento della colonna di scarico, oltre alle vecchie tubature e ai tubi usurati, ci sono l’uso improprio del gabinetto, del lavandino e dello scarico del bagno, oltre al lavello della cucina. Ecco, di seguito, qualche esempio:
- WC intasato da oggetti
- grasso animale versato negli scarichi
- water intasato da carta igienica
- utilizzo di prodotti chimici per sturare gli scarichi (questi prodotti solidificano facilmente, unendosi alla sporcizia presente negli scarichi, e otturano le tubature aggravando il problema che si voleva risolvere in origine)
- presenza di residui all’interno delle tubature, come capelli, avanzi di cibo e molto altro ancora
Tutto ciò ostacola il passaggio dell’acqua e dei rifiuti, causando blocchi all’interno della colonna di scarico e dando problemi a tutti (o quasi) i condomini.
Come evitare che la colonna di scarico condominiale si intasi?
Per evitare spiacevoli inconvenienti, la colonna di scarico deve rimanere il più possibile libera da detriti, in modo che l’acqua possa fluire agevolmente lungo le tubature. Prima di tutto è fortemente consigliata una manutenzione periodica dell’impianto da parte di idraulici qualificati, come uno dei nostri esperti.
Contatta subito un nostro idraulico a Roma, o in qualsiasi comune della provincia di Roma tu sia! Ti raggiungerà entro 1 ora dalla tua chiamata per aiutarti a risolvere la situazione.
Inoltre tutti i condomini devono collaborare affinché le tubature delle colonne di scarico rimangano libere da oggetti. Questo accorgimento è molto importante, perché sarebbe inutile se tu adottassi le best practices per non intasare le tubature mentre i tuoi vicini di appartamento si dessero alla pazza gioia, gettando qualsiasi cosa nelle tubature.
Nel seguente paragrafo trovi tutti gli accorgimenti necessari per non intasare la colonna di scarico condominiale. Se i danni alla colonna di scarico sono frequenti, ti consigliamo di chiedere all’amministratore di affiggere un foglio sulla bacheca del condominio affinché tutti sappiano come comportarsi.
Prevenire le otturazioni in bagno (e i danni alla colonna di scarico)
Qualora non l’avessi ancora fatto, munisciti di un cestino per la spazzatura da utilizzare in bagno, in modo da gettare lì i rifiuti solidi come Cotton fioc, assorbenti etc. Sarebbe meglio buttare nel cestino anche la carta igienica: sappiamo bene che è un’abitudine difficile da adottare, eppure è uno degli accorgimenti migliori per evitare di otturare la colonna di scarico e ritrovarsi con la casa allagata.
Non far cadere nello scarico (water compreso) peli e capelli, poiché sono loro la causa più frequente delle otturazioni. I capelli, unendosi ai residui di detersivo, shampoo e balsamo, formano un composto semi-solido che si incastra nei tubi, causando il loro intasamento.
Per questo motivo sarebbe meglio ti dotassi di un filtro apposito per lo scarico della doccia, del lavandino e del bidet, in modo che trattenga tutti i residui e non li faccia passare all’interno delle tubature.
Come prevenire di otturare le tubature della cucina
Anche i rifiuti che scendono lungo i tubi della cucina possono danneggiare o otturare la colonna di scarico del tuo condominio. Ecco come comportarsi per evitarlo:
- togli tutti gli avanzi di cibo dalle stoviglie prima di lavarle
- butta l’olio da cucina negli appositi sistemi di raccolta anziché nel lavandino o del WC (in questo modo proteggi anche l’ambiente)
- elimina i residui di grasso da pentole e padelle gettandoli nel cestino dedicato all’organico e non nelle tubature
Come capire quando la causa del gabinetto intasato è la colonna di scarico?
I danni alla colonna di scarico si riconoscono dai seguenti segnali:
- Forte odore di liquame che esala attraverso gli scarichi
- L’acqua del water scende lentamente. Nello specifico, quando si tira lo sciacquone, l’acqua prima sale e poi scende in maniera molto lenta.
- Strani rumori che provengono dagli scarichi.
- Casa improvvisamente allagata per via dell’acqua che risale dagli scarichi.
Ma cosa fare in questi casi? Chi paga le spese di riparazione o di intervento?
Leggi anche: Dichiarazione conformità impianto idraulico: errori comuni
Chi paga l’intervento idraulico per sturare la colonna di scarico condominiale intasata?
Quando la colonna di scarico fa parte di un impianto condominiale, il costo dell’intervento di un idraulico (che sia un idraulico a Roma, Milano, Torino o in un’altra città d’Italia) deve essere ripartito tra tutti i condomini. Infatti la colonna è un impianto di uso comune, dunque tutti gli inquilini del condominio devo provvedere a pagare la sua manutenzione e gli eventuali interventi straordinari.
C’è da dire che più la manutenzione è frequente meno ci sarà bisogno di un pronto intervento idraulico, che in base alla tipologia di situazione di emergenza può essere molto costoso.
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